半年土拍1375億!這座熱點城市再出新規 開發商拿地要悠著點了

2019-06-30 07:15:39   來源:每日經濟新聞   

  在2022年杭州亞運會及巨大的基礎設施建設投入刺激下,杭州土地出讓金近年來領跑全國。

  克而瑞數據顯示,杭州土地出讓金已經連續兩年超過2000億元。今年上半年,杭州土地出讓金已經達到1375億元,僅次于去年同期的1420億元,繼續領跑全國土地市場。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向每日經濟新聞記者分析認為,目前杭州土拍溢價率的上升,與早前融資環境的相對寬松,以及杭州大幅放寬落戶門檻有一定關系。

  值得注意的是,5月底杭州發布人才落戶細則,規定全日制普通高校大專(35周歲以下,含高職)學歷,在杭州工作并由用人單位正常繳納社保的,可申請落戶。據了解,專科生只需繳納1個月社保即可申請落戶杭州。而此前,專科生落戶杭州需要符合全日制緊缺專業目錄及繳納1年以上社保。

  “從出發點來看,杭州人才政策的主要目的在于優化人才結構、提振地方經濟發展水平、推進新型城鎮化建設,這也是全面建設小康社會的內在要求。”嚴躍進告訴記者,“這些政策雖然更多的是‘引智’而非‘救市’,但無疑對帶動商品住宅消費具有積極作用。”

  據而瑞數據,5月份杭州新建商品住宅成交128萬平方米,環比增長10%,同比大幅增長161%。

  “大幅降低落戶門檻的同時,一定要防范房價快速上漲、樓市過熱的現象。”嚴躍進表示:“必須嚴格落實穩地價、穩房價、穩預期的調控政策,才能確保房地產市場的平穩健康發展。”

  

(文章來源:每日經濟新聞)

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